日経平均(11:15)(11:15)
下落予想

66,028.06

+2070.53(+3.24%)

8/5
下落予想
ドル円(12:10)(12:10)
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-0.38(-0.24%)

8/5
円安予想
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8/4
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※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

三井不動産 株価

（8/4 終値）
1,474.0
-14.50(-0.97%)
  • 業績適正株価　2,021円

事業内容

  • 三菱地所と並び、総合不動産の双璧をなす。ビル賃貸を主軸に、マンション分譲、非保有不動産事業も拡大中。

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前日終値(8/3) 1,488.5
8/4の取引データ
始値 1,507.0
高値 1,508.0
安値 1,473.0
出来高 8,791,100株
続伸続落 続落4日目
PER（予想） 14.06
PBR（実績） 1.22
PSR 1.48
配当利回り 2.51%
自己資本比率 32.4%
時価総額 4兆84億4600万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

  • 1ヶ月
  • 3ヶ月
  • 6ヶ月
  • 1年
  • 5年
  • 10年
  • 全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価 上昇余地
2,021円 +547円(+37.1%)

三井不動産の直近決算のサマリー

通期業績

2026年3月期 前年比
売上高 2兆7097億4700万 +3.2%
営業利益 3977億8800万 +6.7%
経常利益 3133億1900万 +7.9%
純利益 2786億8400万 +12.0%

四半期業績

2026年4Q 前年比
売上高 7278億9800万 -23.3%
営業利益 951億6500万 -37.4%
経常利益 658億800万 -43.9%
純利益 588億1600万 -43.9%

指数と三井不動産の騰落率比較

三井不動産 日経
平均		 TOPIX グロース市場250
1ヶ月 -4.29% -8.30% -2.44% -4.00%
3ヶ月 -12.94% 7.47% 6.34% -8.74%
6ヶ月 -19.74% 16.88% 8.47% -0.88%
1年 4.65% 56.76% 35.97% -28.71%
日本株予想：相場心理に強さ　輸出株買いに関心

4日の日経平均は＋202円の6万3957円53銭で取引を終え、反発した。前日までの売り一巡感を受けたほか、米株高が買いを後押しした形だ。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

市場のまとめでは、米株高が追い風となった一方で円相場の変動が上値を抑えたと伝えられている。円高進行への警戒感や円安の修正観測が強まる場面では、自動車や商社が売られるなどセクターごとの差が目立った。 ...

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不動産業 競合比較

上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289) 34.01%
三菱地所(8802) 59.65%
住友不動産(8830) 73.79%

同業種（不動産業） 株価上昇率 トップ20

銘柄名称 上昇率 株価
1 3276 日本管理センター +21.95% 2,222
2 8918 ランド +10.00% 11
3 3491 ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇ... +5.99% 1,505
4 3237 イントランス +5.21% 101
5 3498 霞ヶ関キャピタル +4.99% 7,990
6 8894 ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ +4.76% 22
7 5537 AlbaLink +4.37% 2,725
8 8946 ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ +3.90% 80
9 5532 リアルゲイト +2.81% 3,295
10 3261 グランディーズ +2.00% 409
11 276A ククレブ・アドバイザーズ +1.83% 3,345
12 2983 アールプランナー +1.52% 1,467
13 3266 ファンドクリエーショング... +1.28% 79
14 463A インテリックスホールディ... +1.21% 922
15 3300 アンビション　ＤＸ　ホー... +1.19% 2,120
16 3489 フェイスネットワーク +1.18% 773
17 6620 宮越ホールディングス +1.03% 684
18 5527 ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ... +0.89% 679
19 9816 ストライダーズ +0.83% 242
20 2980 ＳＲＥホールディングス +0.82% 2,700

三井不動産の競合比較 チャート

競合比較する

※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

    三井不動産(8801)
    1,474.0円 4兆84億4600万 14.06 8.23% 32.4% 2.51%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    東急不動産ホールディングス(3289)
    1,285円 9249億8300万 9.57倍 10.55% 26.30% 1.83%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    三菱地所(8802)
    3,700円 4兆4810億8800万 20.24倍 7.73% 31.40% 1.03%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
    住友不動産(8830)
    3,483円 3兆2600億8800万 15.34倍 8.60% 34.40% 0.75%
    株価 時価総額 PER ROE 自己資本比率 配当(予)
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