※札証、名証、福証へ上場している銘柄は非対応

住友不動産株価

（10/7 終値）

3,086.0

+23.00(0.75%)

業績適正株価　5,907円

事業内容

東京中心にオフィスビル、マンション開発を展開する総合不動産大手。住宅リフォーム事業で独自の強みを持つ。

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前日終値(10/6)

3,063.0

10/7の取引データ

始値	3,074.0
高値	3,115.0
安値	3,073.0
出来高	3,458,000株

続伸続落	上昇1日目
PER（予想）	12.78
PBR（実績）	1.11
PSR	2.73
配当利回り	1.69%
自己資本比率	35.4%
時価総額	2兆8884億9600万

※本ページの株価は終値ベースの情報です（リアルタイムではありません）

チャート

1ヶ月
3ヶ月
6ヶ月
1年
5年
10年
全期間

※縦点線は直近1年の決算発表日（予定）です。

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適正株価

適正株価	上昇余地
5,907円	+2,821円(+91.4%)

住友不動産の直近決算のサマリー

通期業績

	2026年3月期	前年比
売上高	1兆577億6500万	+4.3%
営業利益	2991億5500万	+10.2%
経常利益	2892億3300万	+7.8%
純利益	2125億3500万	+10.9%

四半期業績

	2027年1Q	前年比
売上高	2810億1600万	-4.2%
営業利益	1028億4600万	+1.0%
経常利益	1087億3500万	+3.3%
純利益	851億6100万	+15.4%

指数と住友不動産の騰落率比較

	住友不動産	日経平均	TOPIX	グロース市場250
1ヶ月	-3.89%	7.71%	0.91%	2.75%
3ヶ月	-20.75%	0.43%	2.49%	11.32%
6ヶ月	-33.95%	31.12%	13.94%	9.48%
1年	-11.70%	46.08%	28.98%	8.08%

日本株予想：売りが続く　主力株の一角には下値買い観測も

7日の日経平均はー649円の7万0035円となり3営業日ぶり反落した。

2026年の日本株は地固めから一段高へ、期待の銘柄は？　有料版レポート閲覧はこちら

終値確定後の各メディアの報道をまとめると、2026年10月7日の日経平均は3日ぶりに反落し、終値は前日比−649円の7万0035円で取引を終えた。高値警戒感からAIや半導体関連を中心に利益確定売りが優勢になったことが主因と伝えられている。併せて、TOPIXの刷新で採用銘柄数が約4割減の986銘柄となり、マクドナルド・GO・セリアが組み入れられると報じられた。東証改革は企業価値向上を目指す市場再編だと説明されている。 ...

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不動産業競合比較

	上昇余地
東急不動産ホールディングス(3289)	35.83%
三井不動産(8801)	17.39%
三菱地所(8802)	87.41%

同業種（不動産業）株価上昇率トップ20

		銘柄名称	上昇率	株価
1	3498	霞ヶ関キャピタル	+9.89%	7,780
2	5537	AlbaLink	+6.37%	4,010
3	8944	ランドビジネス	+5.71%	296
4	276A	ククレブ・アドバイザーズ	+3.37%	4,300
5	3237	イントランス	+2.22%	92
6	4666	パーク２４	+2.04%	1,780
7	3490	アズ企画設計	+1.43%	3,195
8	8914	エリアリンク	+1.34%	833
9	2998	クリアル	+1.32%	461
10	5527	ｐｒｏｐｅｒｔｙｔｅｃｈ...	+1.31%	775
11	3479	ティーケーピー	+1.25%	1,860
12	3461	パルマ	+1.25%	567
13	6625	ＪＡＬＣＯホールディングス	+1.22%	333
14	5535	ミガロホールディングス	+1.07%	283
15	8891	ＡＭＧホールディングス	+1.01%	2,106
16	146A	コロンビア・ワークス	+0.84%	3,615
17	6620	宮越ホールディングス	+0.80%	628
18	2999	ホームポジション	+0.78%	520
19	3276	日本管理センター	+0.76%	2,262
20	8830	住友不動産	+0.75%	3,086